2 rue des Primevères, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des Primevères, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cimetière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 89 mètres
- - Landerneau à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 565 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 436 mètres
Ventes au 2 rue des Primevères
Une vente a été recensée au 2 rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Primevères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 rue des Primevères par rapport à la voie
Sur rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 rue des Primevères se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Primevères par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Primevères se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 0.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 2 rue des Primevères à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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