1 bis rue des Roses, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 039 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue des Roses, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 126 mètres
- - Landerneau à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 476 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 820 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue des Roses dans son marché local
Prix du 1 bis rue des Roses par rapport à la voie
Sur rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 1 bis rue des Roses se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue des Roses par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue des Roses se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 20.91 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue des Roses à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue des Roses est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
