8 rue des Roses, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue des Roses, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f Kennedy à 163 mètres
- - Landerneau à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 448 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 772 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 342 mètres
Ventes au 8 rue des Roses
Une vente a été recensée au 8 rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Roses dans son marché local
Prix du 8 rue des Roses par rapport à la voie
Sur rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 8 rue des Roses se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Roses par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Roses se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 23.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 8 rue des Roses à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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