4 rue du Calvaire, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°2 et du 1.6 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du Calvaire, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Lalo à 124 mètres
- - Landerneau à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 793 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Calvaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 4 rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 4 rue du Calvaire se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Calvaire par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Calvaire se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 13.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du Calvaire à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 4 rue du Calvaire est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
