1 rue du Commandant Charcot, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du Commandant Charcot, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 14 mètres
- - Landerneau à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 542 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Commandant Charcot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 1 rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur rue du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 1 rue du Commandant Charcot se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Commandant Charcot par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Commandant Charcot se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 15.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du Commandant Charcot à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 1 rue du Commandant Charcot est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
