5 rue du Commerce, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue du Commerce, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
- - Landerneau à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 288 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 480 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Commerce, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Commerce dans son marché local
Prix du 5 rue du Commerce par rapport à la voie
Sur rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 5 rue du Commerce se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Commerce par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du Commerce se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 14.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue du Commerce à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 5 rue du Commerce est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
