18 rue du Docteur Pouliquen, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Docteur Pouliquen, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue du Docteur Pouliquen, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voas Glaz à 37 mètres
- - Landerneau à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 673 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 245 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Docteur Pouliquen
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Docteur Pouliquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Docteur Pouliquen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue du Docteur Pouliquen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Docteur Pouliquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Docteur Pouliquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Docteur Pouliquen dans son marché local
Prix du 18 rue du Docteur Pouliquen par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Pouliquen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 18 rue du Docteur Pouliquen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Docteur Pouliquen par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue du Docteur Pouliquen se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 12.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue du Docteur Pouliquen à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 18 rue du Docteur Pouliquen est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
