34 rue du Gaz, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue du Gaz, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 rue du Gaz, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranden à 81 mètres
- - Landerneau à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 113 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 575 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue du Gaz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue du Gaz dans son marché local
Prix du 34 rue du Gaz par rapport à la voie
Sur rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 34 rue du Gaz se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue du Gaz par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue du Gaz se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 9.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
