8 rue du Gaz, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Gaz, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°10 a mais inférieur de 1.29 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue du Gaz, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gaz à 56 mètres
- - Landerneau à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 202 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 418 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 159 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Gaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Gaz dans son marché local
Prix du 8 rue du Gaz par rapport à la voie
Sur rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 8 rue du Gaz se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Gaz par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Gaz se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 12.22 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 8 rue du Gaz à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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