8 rue du Pontic, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Pontic, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue du Pontic, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Caernarfon à 92 mètres
- - Landerneau à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 601 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 638 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Pontic
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Pontic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Pontic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Pontic, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Pontic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Pontic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Pontic dans son marché local
Prix du 8 rue du Pontic par rapport à la voie
Sur rue du Pontic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 rue du Pontic se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Pontic par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du Pontic se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 1.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue du Pontic à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 8 rue du Pontic est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
