1 bis rue du Pontic, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue du Pontic, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue du Pontic, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Caernarfon à 64 mètres
- - Landerneau à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 559 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 598 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue du Pontic
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue du Pontic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue du Pontic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue du Pontic, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du Pontic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du Pontic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue du Pontic dans son marché local
Prix du 1 bis rue du Pontic par rapport à la voie
Sur rue du Pontic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 1 bis rue du Pontic se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue du Pontic par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue du Pontic se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 1.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue du Pontic à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue du Pontic est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
