2 rue du Roual, 29800 Landerneau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 322 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Roual, 29800 Landerneau, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 8.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 rue du Roual, 29800 Landerneau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Broustic à 74 mètres
- Landerneau à 1727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 1877 mètres
- Collège privé Saint Sébastien à 1516 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 1499 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 1509 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Roual

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Roual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Roual(1 943€)

1 rue du Roual(1 789€)

3 rue du Roual(2 020€)

10 rue du Roual(1 699€)

5 rue du Roual(1 947€)

12 rue du Roual(2 097€)

7 rue du Roual(1 939€)

7 bis rue du Roual(2 020€)

Prix du 2 rue du Roual dans son marché local

Prix du 2 rue du Roual par rapport à la voie

Sur rue du Roual, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 rue du Roual se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Roual par rapport à Landerneau et à Finistère

À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Roual se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -12.5 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de Quimper, 29800 Landerneau(2,055 €)

rue Ar Vilinig, 29800 Landerneau(2,116 €)

Rue du Broustic, 29800 Landerneau(2,212 €)

rue Stang ar Vilin, 29800 Landerneau(2,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Roual

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Roual apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.