rue du Roual, 29800 Landerneau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 202 €
de 1 430 € à 2 598 €

rue du Roual, 29800 Landerneau, affiche un prix moyen de 2 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF rue du Roual

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Prix rue du Roual dans son marché local

Prix rue du Roual par rapport à Landerneau et à Finistère

À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons rue du Roual se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 7.83 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue du Roual

Les ventes enregistrées rue du Roual témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

12 mai 2021
147 000 €(1 122 €/m²)
Maison7 p•131 m²
1 rue du Roual, 29800 Landerneau
7 avril 2021
187 000 €(1 908 €/m²)
Maison6 p•98 m²
7 bis rue du Roual, 29800 Landerneau
12 juin 2020
228 000 €(1 027 €/m²)
Maison7 p•222 m²
10 rue du Roual, 29800 Landerneau
19 septembre 2019
156 000 €(1 902 €/m²)
Maison4 p•82 m²
3 rue du Roual, 29800 Landerneau

Cadre de vie et proximité rue du Roual

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Broustic à 115 mètres
  • - Landerneau à 1782 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 1931 mètres
  • - Collège privé Saint Sébastien à 1570 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 1553 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Julien à 1564 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue du Roual

rue du Roual est située dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir. Elle compte 2278 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au rue du Roual à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 505 € (5 %)

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