14 rue Edmond Le Bos-Despinoy, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 16 locaux - 38 parkings - 728 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Family à 265 mètres
- - Landerneau à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 201 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 370 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 169 mètres
Ventes au 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy
Une vente a été recensée au 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy dans son marché local
Prix du 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy par rapport à la voie
Sur rue Edmond Le Bos-Despinoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 2.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 14 rue Edmond Le Bos-Despinoy est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
