90 rue Edmond Michelet, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°100 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 rue Edmond Michelet, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Michelet à 77 mètres
- - Landerneau à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 505 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 90 rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 90 rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 rue Edmond Michelet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 90 rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur rue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 90 rue Edmond Michelet se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 rue Edmond Michelet par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 rue Edmond Michelet se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 17.2 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 rue Edmond Michelet à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 90 rue Edmond Michelet est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
