31 rue Gambetta, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 et du 0.34 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 rue Gambetta, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cimetière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémaria à 256 mètres
- - Landerneau à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 600 mètres
- - Collège Mescoat à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 31 rue Gambetta se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Gambetta par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Gambetta se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -1.1 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.95 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
