48 rue Gambetta, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 rue Gambetta, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cimetière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 258 mètres
- - Landerneau à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 621 mètres
- - Collège Mescoat à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 48 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 48 rue Gambetta se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Gambetta par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue Gambetta se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -13.52 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 48 rue Gambetta à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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