26 rue Général Goury, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 rue Général Goury, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 8 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue Général Goury, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Léon à 287 mètres
- - Landerneau à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 150 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 434 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 201 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Général Goury
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Général Goury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Général Goury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Général Goury, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Général Goury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Général Goury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Général Goury dans son marché local
Prix du 26 rue Général Goury par rapport à la voie
Sur rue Général Goury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 26 rue Général Goury se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Général Goury par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Général Goury se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 24.2 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue Général Goury à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 26 rue Général Goury est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
