13 rue Guynemer, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°36 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 rue Guynemer, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 193 mètres
- - Landerneau à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 789 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 945 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 259 mètres
Ventes au 13 rue Guynemer
Une vente a été recensée au 13 rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 13 rue Guynemer se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Guynemer par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Guynemer se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -10.72 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 13 rue Guynemer à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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