36 rue Guynemer, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°13 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 rue Guynemer, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 200 mètres
- - Landerneau à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 797 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 955 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 36 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 36 rue Guynemer se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Guynemer par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Guynemer se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -5.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 36 rue Guynemer à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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