15 rue Henri Dunant, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Henri Dunant, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 51 mètres
- - Landerneau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 498 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Henri Dunant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 15 rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 15 rue Henri Dunant se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Henri Dunant par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Henri Dunant se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 15.12 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Henri Dunant à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 15 rue Henri Dunant est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
