15 rue Hervé de Guébriant, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Hervé de Guébriant, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Hervé de Guébriant, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmude à 30 mètres
- - Landerneau à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 706 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Hervé de Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Hervé de Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Hervé de Guébriant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 rue Hervé de Guébriant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Hervé de Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Hervé de Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Hervé de Guébriant dans son marché local
Prix du 15 rue Hervé de Guébriant par rapport à la voie
Sur rue Hervé de Guébriant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 15 rue Hervé de Guébriant se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Hervé de Guébriant par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Hervé de Guébriant se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 16.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Hervé de Guébriant à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 15 rue Hervé de Guébriant est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
