4 rue Hervé de Guébriant, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue Hervé de Guébriant, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°14 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Hervé de Guébriant, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 3535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sébastien à 45 mètres
- - Landerneau à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 570 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Hervé de Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Hervé de Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Hervé de Guébriant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 rue Hervé de Guébriant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Hervé de Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Hervé de Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Hervé de Guébriant dans son marché local
Prix du 4 rue Hervé de Guébriant par rapport à la voie
Sur rue Hervé de Guébriant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 4 rue Hervé de Guébriant se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Hervé de Guébriant par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Hervé de Guébriant se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 1.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Hervé de Guébriant à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Hervé de Guébriant est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
