21 rue Jacques Cartier, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°23 et du 5.46 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 38 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue Jacques Cartier, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 38 logements - 38 locaux - 31 parkings - 1337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 78 mètres
- - Landerneau à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 421 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 351 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 357 mètres
Ventes au 21 rue Jacques Cartier
Les 10 ventes au 21 rue Jacques Cartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Jacques Cartier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 21 rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 21 rue Jacques Cartier se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Jacques Cartier par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Jacques Cartier se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 22.8 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue Jacques Cartier à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 21 rue Jacques Cartier est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
