13 rue Jean-Louis Rolland, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Jean-Louis Rolland, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², identique à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Jean-Louis Rolland, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Habitat Épars 1.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Caernarfon à 200 mètres
- - Landerneau à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 512 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 443 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Jean-Louis Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Jean-Louis Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Jean-Louis Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Jean-Louis Rolland, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Jean-Louis Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Jean-Louis Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Jean-Louis Rolland dans son marché local
Prix du 13 rue Jean-Louis Rolland par rapport à la voie
Sur rue Jean-Louis Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 13 rue Jean-Louis Rolland se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Jean-Louis Rolland par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Jean-Louis Rolland se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 39.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Jean-Louis Rolland à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 13 rue Jean-Louis Rolland est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
