6 rue Jean-Louis Rolland, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Jean-Louis Rolland, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Jean-Louis Rolland, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Caernarfon à 193 mètres
- - Landerneau à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 509 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 448 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Jean-Louis Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Jean-Louis Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Jean-Louis Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Jean-Louis Rolland, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Jean-Louis Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Jean-Louis Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Jean-Louis Rolland dans son marché local
Prix du 6 rue Jean-Louis Rolland par rapport à la voie
Sur rue Jean-Louis Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 6 rue Jean-Louis Rolland se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Jean-Louis Rolland par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Jean-Louis Rolland se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 17.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Jean-Louis Rolland à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 6 rue Jean-Louis Rolland est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
