8 rue Legris Duval, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Legris Duval, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Legris Duval, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cimetière Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 235 mètres
- - Landerneau à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 605 mètres
- - Collège Mescoat à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Legris Duval
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Legris Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Legris Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Legris Duval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Legris Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Legris Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Legris Duval dans son marché local
Prix du 8 rue Legris Duval par rapport à la voie
Sur rue Legris Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 8 rue Legris Duval se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Legris Duval par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Legris Duval se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -0.38 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 8 rue Legris Duval à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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