1 rue Louis Pasteur, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°2 et du 3.17 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Louis Pasteur, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0963 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Belhommet à 167 mètres
- - Landerneau à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 544 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 274 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Louis Pasteur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 1 rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 1 rue Louis Pasteur se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Louis Pasteur par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Louis Pasteur se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 5.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Louis Pasteur à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Louis Pasteur est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
