3 rue Louis Pasteur, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Louis Pasteur, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 350 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0962 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Belhommet à 157 mètres
- - Landerneau à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 566 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 277 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 164 mètres
Ventes au 3 rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 3 rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Louis Pasteur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 3 rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 3 rue Louis Pasteur se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Louis Pasteur par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Louis Pasteur se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 8.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Louis Pasteur à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Louis Pasteur est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
