3 rue Max Radiguet, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue Max Radiguet, affiche un prix moyen de 1 431 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Max Radiguet, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cimetière Nord.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 214 mètres
- - Landerneau à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 493 mètres
- - Collège Mescoat à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Max Radiguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Max Radiguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Max Radiguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Max Radiguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Max Radiguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Max Radiguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Max Radiguet dans son marché local
Prix du 3 rue Max Radiguet par rapport à la voie
Sur rue Max Radiguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 3 rue Max Radiguet se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Max Radiguet par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Max Radiguet se situe 36.9 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 41.28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Max Radiguet à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Max Radiguet est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 3 rue Max Radiguet à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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