8 rue Molière, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Molière, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 rue Molière, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 112 mètres
- - Landerneau à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 423 mètres
- - Collège Mescoat à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourous à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Molière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Molière dans son marché local
Prix du 8 rue Molière par rapport à la voie
Sur rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 rue Molière se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Molière par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Molière se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -20.18 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 8 rue Molière à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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