13 rue Montcalm, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Montcalm, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°15 et du 6.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 rue Montcalm, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Habitat Épars 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 75 mètres
- - Landerneau à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 921 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 764 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Montcalm
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 rue Montcalm. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Montcalm dans son marché local
Prix du 13 rue Montcalm par rapport à la voie
Sur rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 13 rue Montcalm se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Montcalm par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Montcalm se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 28.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
