2 rue Park ar Menez, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Park ar Menez, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Park ar Menez, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Habitat Épars 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milin Avel à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 1437 mètres
- - Collège Mescoat à 1419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Park ar Menez
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Park ar Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Park ar Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Park ar Menez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Park ar Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Park ar Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Park ar Menez dans son marché local
Prix du 2 rue Park ar Menez par rapport à la voie
Sur rue Park ar Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 rue Park ar Menez se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Park ar Menez par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Park ar Menez se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 14.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 2 rue Park ar Menez à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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