11 rue Park Nevez, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue Park Nevez, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue Park Nevez, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Habitat Épars 2.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caventou à 141 mètres
- - Landerneau à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 656 mètres
- - Collège Mescoat à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Park Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Park Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Park Nevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Park Nevez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Park Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Park Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Park Nevez dans son marché local
Prix du 11 rue Park Nevez par rapport à la voie
Sur rue Park Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 11 rue Park Nevez se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Park Nevez par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Park Nevez se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 18.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 11 rue Park Nevez à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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