20 rue Park Nevez, 29800 Landerneau

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Landerneau

À propos du 20 rue Park Nevez, 29800 Landerneau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Habitat Épars 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 303 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caventou à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 650 mètres
  • - Collège Mescoat à 611 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 1088 mètres
  • - Ecole primaire publique Simone Veil à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue Park Nevez

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Park Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Park Nevez

Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Park Nevez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

8 janvier 2021
148 000 €(1 721 €/m²)
Maison4 p•86 m²
6 rue Park ar Vengleuz, 29800 Landerneau
4 décembre 2020
155 000 €(1 802 €/m²)
Maison3 p•86 m²
6 bis rue Park ar Vengleuz, 29800 Landerneau
17 novembre 2020
262 200 €(2 065 €/m²)
Maison7 p•127 m²
15 rue Park Nevez, 29800 Landerneau
30 juin 2021
341 850 €(2 671 €/m²)
Maison6 p•128 m²
10 rue Park Nevez, 29800 Landerneau
27 octobre 2022
315 000 €(2 890 €/m²)
Maison6 p•109 m²
7 rue Park ar Vengleuz, 29800 Landerneau
23 août 2019
240 000 €(2 202 €/m²)
Maison6 p•109 m²
7 rue Park ar Vengleuz, 29800 Landerneau

Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Park Nevez

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Park Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 rue Park Nevez à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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soit 25 %
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