2 rue Penn ar Prat, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Penn ar Prat, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Penn ar Prat, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Habitat Épars 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Frimot à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 322 mètres
- - Collège Mescoat à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 1211 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Penn ar Prat
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Penn ar Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Penn ar Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Penn ar Prat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Penn ar Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Penn ar Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Penn ar Prat dans son marché local
Prix du 2 rue Penn ar Prat par rapport à la voie
Sur rue Penn ar Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 rue Penn ar Prat se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Penn ar Prat par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Penn ar Prat se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 36.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 2 rue Penn ar Prat à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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