8 rue Penn ar Prat, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Penn ar Prat, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Penn ar Prat, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Habitat Épars 2.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Frimot à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 372 mètres
- - Collège Mescoat à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 576 mètres
Ventes au 8 rue Penn ar Prat
Les 2 ventes au 8 rue Penn ar Prat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Penn ar Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Penn ar Prat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Penn ar Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Penn ar Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Penn ar Prat dans son marché local
Prix du 8 rue Penn ar Prat par rapport à la voie
Sur rue Penn ar Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 8 rue Penn ar Prat se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Penn ar Prat par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Penn ar Prat se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 26.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 8 rue Penn ar Prat à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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