31 rue Roger Salengro, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°33 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 rue Roger Salengro, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 36 mètres
- - Landerneau à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 576 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 822 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 254 mètres
Ventes au 31 rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 31 rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Roger Salengro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 31 rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 31 rue Roger Salengro se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Roger Salengro par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Roger Salengro se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 11.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 31 rue Roger Salengro à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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