2 rue Sophie Germain, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Sophie Germain, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Sophie Germain, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 47 mètres
- - Landerneau à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 980 mètres
- - Collège Mescoat à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Sophie Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Sophie Germain dans son marché local
Prix du 2 rue Sophie Germain par rapport à la voie
Sur rue Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 rue Sophie Germain se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Sophie Germain par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Sophie Germain se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -27.54 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 2 rue Sophie Germain à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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