2 rue St-Thomas, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue St-Thomas, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue St-Thomas, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
- - Landerneau à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 427 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 340 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 123 mètres
Ventes au 2 rue St-Thomas
Une vente a été recensée au 2 rue St-Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue St-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue St-Thomas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue St-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue St-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue St-Thomas dans son marché local
Prix du 2 rue St-Thomas par rapport à la voie
Sur rue St-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 rue St-Thomas se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue St-Thomas par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue St-Thomas se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 17.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue St-Thomas à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 2 rue St-Thomas est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
