6 rue Traverse de la rive, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 rue Traverse de la rive, affiche un prix moyen de 2 203 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Traverse de la rive, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Léon à 166 mètres
- - Landerneau à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 282 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 515 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Traverse de la rive
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Traverse de la rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Traverse de la rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Traverse de la rive, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Traverse de la rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Traverse de la rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Traverse de la rive dans son marché local
Prix du 6 rue Traverse de la rive par rapport à la voie
Sur rue Traverse de la rive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 6 rue Traverse de la rive se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Traverse de la rive par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Traverse de la rive se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 14.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Traverse de la rive à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 6 rue Traverse de la rive est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
