1 rue Yann d'Argent, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue Yann d'Argent, affiche un prix moyen de 2 080 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Yann d'Argent, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Belhommet à 130 mètres
- - Landerneau à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 624 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 282 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Yann d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Yann d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Yann d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Yann d'Argent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Yann d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Yann d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Yann d'Argent dans son marché local
Prix du 1 rue Yann d'Argent par rapport à la voie
Sur rue Yann d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 1 rue Yann d'Argent se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Yann d'Argent par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Yann d'Argent se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 14.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Yann d'Argent à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Yann d'Argent est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 1 rue Yann d'Argent à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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