3 Avenue du Budou, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Budou, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Avenue du Budou, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 779 mètres
- - Landivisiau à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 907 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique du Léon à 483 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 465 mètres
Ventes au 3 Avenue du Budou
Les 2 ventes au 3 Avenue du Budou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Budou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Budou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Budou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Budou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Budou dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Budou par rapport à la voie
Sur Avenue du Budou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 3 Avenue du Budou se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Budou par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Budou se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -28.09 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
