8 Impasse de Kerroux, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Kerroux, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de Kerroux, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 398 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 72 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 1129 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Kerroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Kerroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Kerroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Kerroux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Kerroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Kerroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Kerroux dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Kerroux par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 8 Impasse de Kerroux se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Kerroux par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de Kerroux se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 38.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de Kerroux à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de Kerroux est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
