5 Impasse de Kervignounen, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Kervignounen, affiche un prix moyen de 1 356 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Kervignounen, 29400 Landivisiau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 388 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 629 mètres
- - Lycée général et technologique du Léon à 736 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Kervignounen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Kervignounen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Kervignounen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Kervignounen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Kervignounen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Kervignounen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Kervignounen dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Kervignounen par rapport à la voie
Sur Impasse de Kervignounen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 5 Impasse de Kervignounen se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Kervignounen par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Kervignounen se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 47.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Kervignounen à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Kervignounen est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
