6 Place Lyautey, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Lyautey, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Lyautey, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 371 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 884 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 224 mètres
Ventes au 6 Place Lyautey
Les 5 ventes au 6 Place Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Lyautey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Lyautey dans son marché local
Prix du 6 Place Lyautey par rapport à la voie
Sur Place Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 6 Place Lyautey se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Lyautey par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Lyautey se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 18.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Lyautey à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 6 Place Lyautey est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
