1 bis Rue Bideford, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bideford, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Bideford, 29400 Landivisiau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 260 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 849 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bideford
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bideford au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bideford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bideford, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bideford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bideford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bideford dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bideford par rapport à la voie
Sur Rue Bideford, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 1 bis Rue Bideford se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bideford par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Bideford se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Bideford à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Bideford est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
