3 Rue Bideford, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bideford, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bideford, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Église-Lannouchen-Cité Marine.
2 niveaux - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 257 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 857 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bideford
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bideford au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bideford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bideford, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bideford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bideford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bideford dans son marché local
Prix du 3 Rue Bideford par rapport à la voie
Sur Rue Bideford, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 3 Rue Bideford se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bideford par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bideford se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 38.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bideford à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bideford est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
