24 d Rue d’Arvor, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 d Rue d’Arvor, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², identique à celui du n°24 c mais inférieur de 5.9 % à celui du n°24 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 d Rue d’Arvor, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 23 parkings - 719 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 560 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 624 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 24 d Rue d’Arvor
Aucune vente n'a été recensée au 24 d Rue d’Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 d Rue d’Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 d Rue d’Arvor, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 d Rue d’Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 d Rue d’Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 d Rue d’Arvor dans son marché local
Prix du 24 d Rue d’Arvor par rapport à la voie
Sur Rue d’Arvor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 24 d Rue d’Arvor se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 d Rue d’Arvor par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 d Rue d’Arvor se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 43.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 d Rue d’Arvor à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 24 d Rue d’Arvor est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
