4 Rue Guynemer, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue Guynemer, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tiez Nevez-Épis d'Or-La Montagne.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 847 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 962 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 396 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Rue d'Arvor à 469 mètres
Ventes au 4 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 4 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guynemer se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et -36.88 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
